انواع مالیات در کانادا (بخش دوم)

یکی از دغدغه‌های افرادی که قصد زندگی در کانادا را دارند، نحوه ی محاسبه مالیات در کانادا می باشد.  در مقاله ی قبلی به انواع مالیات و نحوه ی پرداخت مالیات بر درآمد اشاره کردیم. در این مقاله در مورد مالیات بر فروش کالا و مالیات بر ملک، جزییات بیشتری را در اختیار شما می گذاریم.

اصلاحات رایج  در مباحث مالیاتی

(GST) Goods and Services Tax = مالیات کالاها و خدمات

HST = مالیات بر فروش هماهنگ شده

CRA = آژانس درآمد کانادا ( مسئول جمع آوری مالیات)

مالیات بر کالاهای مصرفی:

مالیات فروش Sales Tax یعنی وقتی جنسی را خریداری می کنید، علاوه بر قیمت آن جنس باید درصدی اضافه تر به فروشنده پرداخت کنید. فروشنده هم موظف است این مبلغ را مستقیما به حساب دولت واریز کند.

برخی اقلام از پرداخت GST/HST معاف هستند. مانند:

• بعضی از اقلام خواربار Grocery نظیر لبنیات، نان، گوشت و سبزیجات
• خیلی از سرویس های حمل و نقل به شرط آنکه  مبدا یا مقصد خارج از کانادا باشد.

مقدار مالیات پرداختی بعد از خرید کالا، در استان های مختلف به شرح زیر است:

5 درصد (GST) در آلبرتا، بریتیش کلمبیا، مانیتوبا، مناطق شمال غربی، نوناووت، کبک، ساسکاچوان و یوکان

13 درصد (HST) در آنتاریو

15 درصد در نیوبرانزویک، نیوفاندلند و لابرادور،نوا اسکوشیا و جزیره پرنس ادوار

مالیات بر دارایی

مالیات بر ملک، از طرف صاحبخانه به شهرداری پرداخت می شود. مقدار این مالیات بسته به استان و محل قرارگیری ملک متفاوت است. عوامل زیادی را می‌توان در فرآیند ارزیابی این املاک در نظر گرفت.

چه کسی مالیات ملک را پرداخت میکند؟

اگر شما صاحب ملک هستید و یا خانه اجاره کرده اید، باید این مالیات را پرداخت کنید. صاحب خانه ها مستقیما به شهرداری مالیات خود را پرداخت میکنند و کسانی که اجاره نشین هستند این مالیات را به عنوان بخشی از اجاره ی خود می دهند.

نحوه ی پرداخت مالیات بر دارایی و جزییات آن به شهرداری محل سکونت شما بستگی دارد. پرداخت ها ممکن است سالیانه، شش ماه یکبار یا فصلی باشد. صورت حساب مالیاتی شما ممکن است شامل جزییاتی در مورد نحوه ی استفاده از پول های جمع شده باشد. به عنوان مثال در شهر تورنتو، مالیات بر دارایی شامل سه قسمت می باشد.

• هزینه های شهری
• هزینه های تحصیلی
• هزینه های ساخت و ساز

نرخ مالیات بر دارایی

نحوه ی محاسبه این مالیات، به قیمت مسکن شما و نرخ مالیات  شهرداری بستگی دارد. ارزش املاک معمولاً توسط یک نهاد دولتی به طور منظم ارزیابی می شوند. به عنوان مثال در انتاریو هر چهار سال یک بار و در آلبرتا سالانه انجام می شود.

شهرداری های استان های مختلف، هر ساله نرخ مالیات خود را اعلام می کنند. معمولا این عدد بین 0.5 تا 2.5 درصد قرار دارد. دقت کنید که ابعاد و متراژ ساختمان شما و میزان درآمد تان هیچ تاثیری در مبلغ پرداختی مالیات نمی گذارد.

منبع:

https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/businesses/topics/gst-hst-businesses/charge-collect-which-rate.html