کانادا به 3.5 میلیون واحد مسکونی دیگر تا سال 2030، نیاز دارد.

پیش‌بینی می‌شود که کشور به حدود 3.5 میلیون واحد مسکونی دیگر نیاز دارد، تا بتواند سهمی از درآمد پس از مالیات را که یک خانوار با درآمد متوسط ​​برای خرید یک خانه متوسط ​​نیاز دارد، برآورده کند. یکی از اقتصاددانان شرکت وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC) این گزارش را تهیه کرده است. او می گوید که این هدف ممکن است قابل دستیابی نباشد.

در حالی که این «شکاف عرضه مسکن» نسبتاً بدون تغییر باقی می‌ماند. CMHC می‌نویسد که اندازه شکاف در استان‌ها تغییر کرده است و انتظار می‌رود انتاریو رشد درآمد خانوار کمتری داشته باشد و در نتیجه تقاضا برای مسکن کاهش یابد. این در حالی است که انتظار می رود در کبک و آلبرتا برعکس این اتفاق بیفتد.

فریزر در پاسخ به این سوال که آیا فکر می کند ساخت 3.5 میلیون واحد دیگر حتی امکان پذیر است یا خیر، گفت: “من باور نمی کنم که غیرممکن باشد، معتقدم سخت خواهد بود.”

به نقل از CMHC عوامل زیادی باعث افزایش تقاضا برای مسکن می شود، از جمله مهاجرت، افزایش درآمد و کاهش نرخ بهره.

بیشتر بخوانید: خرید اولین خانه در کانادا

سرمایه گذاری در شهر لندن آنتاریو

روز چهارشنبه، نخست‌وزیر جاستین ترودو، قراردادی به ارزش 74 میلیون دلار با لندن آنتاریو، امضا کرد. این مبلغ برای تسریع ساخت بیش از 2000 واحد مسکونی طی سه سال آینده، به همراه برنامه های دیگر استفاده می‌شود .

دولت فدرال می گوید که این شامل توسعه با تراکم بالا و همچنین ساختمان های دوبلکس، تریپلکس و آپارتمان های کوچک می شود.

صندوق تسریع مسکن 4 میلیارد دلاری، شهرداری ها را به  صدور سریع سیستم های مجوز برای ساخت و سازهای مسکونی، با هدف ایجاد 100000 واحد مسکونی جدید، ترغیب می‌کند.

ترودو در آخرین گزارش CMHC گفت: “ما در حال حاضر با کمبود مسکن مواجه هستیم و به همین دلیل است که قیمت خانه ها بسیار بالا رفته است… مسکن در شهرهای بزرگ در سراسر جهان برای بسیاری از دسترس خارج شده است. .. مکان هایی مانند نیویورک، پاریس، لندن، سانفرانسیسکو، اما ما از این نمونه ها پیروی نمی کنیم.

منبع:

Photo by Josh Olalde on Unsplash

https://www.ctvnews.ca/business/we-need-to-get-a-lot-of-stuff-built-cmhc-finds-canada-still-short-3-5m-housing-units-for-2030-1.6560531