ممنوعیت خرید ملک در کانادا توسط خارجی ها

قرار است از اول ژانویه 2023، خرید ملک مسکونی توسط خارجی ها، به مدت دو سال ممنوع شود. به گفته ی دولت این اقدام به بهبود قیمت مسکن در کانادا کمک خواهد کرد.

پیش از اجرای این قانون، دولت فدرال شرایط ویژه ای را برای برخی از گروه های مهاجران در نظر گرفته. بسیاری از کارگران خارجی و دانشجویانی که قصد زندگی طولانی مدت در کانادا را دارند، از این قانون معاف هستند.

بر همین اساس به خریداران احتمالی و مشاوران املاک  ۱۱ روز فرصت بررسی داده شده. آنها باید هر گونه خریدی را که ممکن است در سال جدید ممنوع شود، به پایان برسانند.

معافیت های این طرح عبارتند از:

• شهروندان کانادایی و افرادی که اقامت دائم (PR) دارند

• دانشجویان بین المللی که بخش عمده‌ای از پنج سال گذشته را در کانادا گذرانده باشند.( مسکن با قیمت بیش از 500 هزار دلار نمی توانند بخرند. )

• کارگرانی که از مدت زمان چهار سال قبل از خرید ملک در کانادا، حداقل سه سال اظهارنامه مالیاتی داده‌اند.

• دیپلمات‌ها، کارکنان کنسولگری و اعضای سازمان‌های بین المللی مقیم کانادا.

• اتباع خارجی با وضعیت اقامت موقت، از جمله افرادی که از جنگ فرار کرده اند و پناهندگان.

• نهادهای غیر کانادایی، مانند شرکت‌ها، و نهادهای کانادایی تحت کنترل شرکت های خارجی، از خرید ملک در کانادا منع خواهند شد.

شرکت وام و مسکن کانادا (CMHC) گفت که کارگران خارجی و دانشجویان بین المللی که به طور آشکاری برای اقامت دائم کار می‌کنند مجاز به خرید خانه خواهند بود.  در غیر این صورت آنها ممکن است با مشکلات دشوارتری روبرو شوند. این تصمیم بستگی به آن دارد که این افراد ثابت کنند که مدت زمان نسبتا طولانی در کانادا اقامت داشتند.

طبق این قانون افراد غیر مقیم که اقدام به خرید ملک مسکونی کنند، تا 10 هزار دلار جریمه خواهند شد. همچنین دادگاه می تواند دستور فروش ملک را صادر کند.

بیشتر بخوانید:

انواع مسکن برای دانشجویان در کانادا